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在杭州买公寓房就能落户读名校?市场监管部门介入

发布日期:2019-09-20 09:58   来源:未知   阅读:

  完达山脉有极为丰富的自然资源。属长白山植物区系的植物类有23个科39个属,为天然次生林。主要阔叶树种有松、桦、杨、槐、柞、核桃楸、黄波萝、水曲柳等;主要针叶树种有落叶松、红杉、樟子杉等。野果有山犁、都柿、山葡萄、稠李子、山丁子、山里红等。山野菜有木耳、猴头、黄花菜、元蘑、花脸蘑、榛蘑、白蘑、蕨菜、柳蒿菜、野韭、野蒜、江葱、山白菜等数十种。山林中栖息着各种珍禽异兽,哺乳类动物有26种,鸟类34种,两栖类动物6种,爬行类动物有2种。野兽包括东北虎、豹、熊、紫貂、梅花鹿、马鹿、獐子、野猪、狍子、貉、狐狸、水獭、鼬、草兔、灰鼠、狼、獾子、猞猁等。其中紫貂是历史上十分珍贵的贡品。

  后卫:蒂亚戈·席尔瓦(巴黎圣日耳曼)、米兰达(国际米兰)、马尔基尼奥斯(巴黎圣日耳曼)、费利佩·路易斯(马德里竞技)、阿莱士·桑德罗(尤文图斯)、阿尔维斯(巴黎圣日耳曼)、米利唐(波尔图)、法格纳(巴-科林蒂安)

  突遇火灾,面对浓烟和烈火,首先要强令自己保持镇静,迅速判断危险地点和安全地点,决定逃生的办法,尽快撤离险地。千万不要盲目地跟从人流和相互拥挤、乱冲乱窜。

  销售人员称街道提供了30个落户名额,祥符街道称此事子虚乌有运河上城涉嫌虚假宣传,市场监管部门已介入调查

  买公寓房就能落户,还可以读名校,在杭州竟有这样的好事?近日,某自媒体宣称城北的一个楼盘推出了可以落户的公寓房。

  40年产权的公寓房,此前在杭州从未享受过可以落户的待遇。难道杭州打算效仿宁波和长沙等地,也要放开公寓房落户?

  “拱墅区首个可落户公寓”、开码现场直播060559。“政策上几乎接近普通住宅”、“180万能买文澜学区”……

  一自媒体大肆宣传的这个楼盘叫运河上城,位于桥西。9月16日上午,记者以购房者的名义探访了运河上城售楼处。

  “我们的公寓房虽然产权只有40年,但是跟70年产权的住宅一样,可以落户。”售楼处销售人员沈先生向记者表示,落户确有其事。从名片上看,沈先生的公司职务为项目总监。

  “可以落户就能读书。买了我们的公寓房,就可以跟周边其他住宅小区一样,入读文澜实验学校。这是拱墅区最好的一所小学。”沈先生说。

  记者了解到,文澜实验学校前身为卖鱼桥文澜学区,拥有不错的口碑,算是拱墅区小学中的佼佼者。运河上城周边的信步闲庭、银树湾、德信臻园等住宅小区,确实属于文澜实验学校学区。

  公开的信息显示,由于近年来生源数量猛增,文澜实验学校的“一表生”已经爆表,就算公寓可以落户,是不是也不算“一表生”?

  对于记者的这一顾虑,沈先生言之凿凿地表示:“这个你完全不用担心,落户在我们的公寓房,和住宅一样都属于‘一表生’。最后能否入学,比的是谁的落户时间早。”

  “如果是为了落户读书,我们这个项目的优势非常明显。户型最小的是62m2,单价2.9万元/m2,总价只需要180万元。”沈先生说。

  记者了解到,不少桥西住宅楼盘二手房挂价目前普遍高于5万元/m2,运河宸园更是超过6万元/m2,就连锦绣文澜阁这样的安置房小区售价也在4万元/m2以上。相比之下,运河上城的价格优势确实不言而喻。

  众所周知,公寓其实是一种“擦边球”产品,其地块属性是40年产权的商业用地,只不过被开发商改成了带居住功能的公寓产品。在杭州,住宅能落户,公寓是不能落户的。

  “杭州的公寓房落户并没有放开,是街道给了我们30个落户指标,允许我们的业主落户。”沈先生解释说。

  “我们可售的公寓房总共有113套,有平层也有LOFT。我们的原则是谁先下单谁就先得,用完即止。”沈先生告诉记者说,目前30个落户指标已经用掉4个,晚一点下手很可能就抢不到落户指标。

  如果买了房也抢到了落户指标,就一定可以落户吗?对此,沈先生是这样回复的:“只要你没有犯罪记录,符合落户条件,就没有问题。”沈先生说,至于落户条件其实也很宽松,如果从外地迁户口过来,本科学历45周岁以下就可以;如果本来就是杭州户口,可以随时平迁过来。

  “我们会把落户条款写进网签合同。约定如果购房者符合落户条件,最终却不能办理落户的话,我们开发商要承担违约责任。”沈先生告诉记者,落户一事是有合同保证的。

  如果落户承诺无法兑现,开发商又该承担什么样的违约责任呢?对此,沈先生表示:“开发商将退还全部购房款。”不过,开发商无须赔偿违约金,也无须赔偿利息损失。

  售楼人员信誓旦旦宣称可以落户,并且说得有鼻子有眼,是街道给的30个落户指标。随后钱报记者来到了运河上城所在的祥符街道了解情况,不料祥符街道声称此事子虚乌有。

  “经了解,街道没有任何部门向运河上城承诺过可以送30个落户指标。事实上,街道并没有落户管理权限,不可能作出这样的承诺。”祥符街道相关人士告诉记者。

  此外,经记者向相关部门咨询,除了上半年放宽大专生落户条件之外,近期杭州落户政策并未调整。要落户到自己名下的房产,产权性质必须是住宅。集体户口没有房产要求,但是在入学排名时不属于“一表生”。

  9月17日上午,接到祥符街道反映后,祥符市场监督管理所已对运河上城涉嫌虚假宣传行为展开调查。当天上午,最早宣称运河上城公寓可以落户的自媒体,已将该文删除。

  “目前我们正在调查取证。也希望运河上城的购房者及时向我们提供相关证据。”祥符市场监督管理所工作人员希望委托钱报征集购房者。

  如果你近期因听信售楼人员落户承诺而购买了运河上城公寓,可拨打或者加一下左边的二维码,在后台留言,与我们联系。

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